Comprar, alquilar o rehabilitar una vivienda ha causado grandes dolores de cabeza en muchos hogares españoles pero el nuevo plan aprobado en el último año por el Gobierno pretende acabar con este problema.
Si últimamente has estado pensado en cambiar de domicilio, ¡este post te interesa! En las siguientes líneas, te contamos los aspectos básicos que debes saber acerca del nuevo plan de vivienda.
¿Qué es el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021?
El Plan Estatal de Vivienda es un proyecto implantado por el Gobierno de España en 2018 cuyo principal objetivo es facilitar el acceso a la vivienda. De esta forma, se aportan ayudas durante un periodo de 3 años para el alquiler, rehabilitación o compra.
¿Requisitos para solicitar las ayudas del Plan Estatal de vivienda?
Si estás pensando en solicitar la ayuda, en primer lugar, debes tener en cuenta que no todo el mundo podrá acceder a ellas. Los colectivos a los que van dirigidas deben cumplir los siguientes requisitos:
- Ser menores de 35 años o mayores de 65 años
- Tener una renta inferior a 22.558 € anuales en términos generales. A excepción de las familias numerosas o con personas discapacitadas, donde el límite ascenderá a 30.078 € anuales
Además las cantidades de las subvenciones y características de las mismas varían en función del tipo de ayuda:
Ayudas al alquiler de vivienda
Podrán beneficiarse de las ayudas al alquiler de vivienda tanto menores de 35 años, como mayores de 65 recibiendo una subvención de hasta el 50% del valor del alquiler. Esto se dará, siempre y cuando la mensualidad no supere los 600€, aunque en ciertos casos justificados el límite podrá ascender hasta 900€.
Ayudas a la compra de vivienda
El Plan Estatal de Vivienda aportará ayudas a la compra de viviendas de hasta el 20% del precio de adquisición, teniendo como requisito principal que los inmuebles se encuentren en municipios con una población inferior a 5.000 habitantes con el objetivo de evitar la despoblación de las zonas rurales.
Los requisitos que debes cumplir para solicitar la ayuda a la compra de una vivienda son los siguientes:
- Ser menor de 35 años
- Tener unos ingresos inferiores a 22.558,77 € anuales
- El precio de la vivienda debe ser inferior a 100.000 €
Ayudas para la rehabilitación
Por último, también existen ayudas para la rehabilitación de hogares tanto unifamiliares como colectivos, aunque hay diferencias en cada uno de los casos.
Por ejemplo, en el caso de las viviendas unifamiliares, la subvención es del 40% de la inversión siempre y cuando se reduzca la demanda energética anual de la vivienda entre un 20% y un 30%.
Sin embargo, en viviendas colectivas o pisos las ayudas también son del 40% de la inversión, pero existen ciertas limitaciones en función del tipo de familia y el número de integrantes de esta.
Ahora que ya conoces los requisitos que debes cumplir y qué tipo de ayudas ha traído consigo el Nuevo Plan Estatal de Vivienda, sólo necesitas saber los trámites necesarios para solicitarlas. En Kozo Arquitectura estaremos encantados de asesorarte y resolver cualquier duda que puedas tener. ¡No dudes en contactar con nosotros!
